セカオピを不動産投資家がやってみた！怪しい評判は本当？アマギフや詐欺の口コミまで徹底分析

ワンルームマンション
2024.02.06

不動産投資のセカンドオピニオンことセカオピというサービスがあります。

株式会社ノークリーが提供する無料サービスです。

様々な評判があるようですが、すでに不動産投資を実施している弊社の担当も面談を受けてみました。

セカオピはどのようなサービスなのか、仕組みまで踏まえた上で解説します。

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評判のセカオピを不動産投資家がやってみた結果

不動産投資について何もわからないままセカオピを受けても、本当によいサービスかは判断できないですよね。

そのため不動産投資を実践している弊社の担当が受けてみました。

セカオピの不動産投資セミナーは完全無料(怪しい詐欺では全くない)

一番気になる料金ですが、セカオピの不動産投資面談は完全無料でした。

詐欺では全くないですよね。

この点について一切心配する必要はありません。

セカオピの不動産投資セミナーは1回30分のみ

不動産投資面談では最低1時間から2時間、かつ複数回実施するのが一般的です。

最終的に物件を買わせるためです。

それに対してセカオピは1回30分のみでした。

しつこい営業もなく不快な思いは全くなかったです。

セカオピの不動産投資面談では物件紹介(営業)は受けない

セカオピを判断する上で重要な点は、当然ながら本当にセカオピなのか、実は物件を営業されるのではないかという点です。

結論として物件はこちらが求めなければ営業されることはありません。

そもそもセカオピは販売会社ではありませんので、売主として自社物件を売ることができない仕組みです。

気軽な気持ちで受けても問題はないでしょう。

セカオピの不動産投資面談で物件価格を第三者査定してもらえる

具体的にセカオピは何をしてもらえるのでしょうか。

セカオピでは投資を迷っている方が客観的立場からアドバイスをしてもらえます。

一つの物件でも複数の物件でも、適正価格という観点から調べてくれました。

セカオピはワンルームマンション投資以外も対応可

弊社はワンルームマンション投資を実施しているのでワンルームマンション投資を相談しました。

ただし他の種類の投資でもセカオピには相談できると思います。

迷っている物件がない状態でも相談できるはずですので、先ずは30分でも無料面談をおすすめします。

(参照)RENOSY(リノシー)面談3回やってみた宅建士社長が徹底分析/怪しい評判、儲かるか、Paypay5万円、失敗、リスク、デメリット・メリットまで徹底評価

セカオピ以外の販売会社に相談しても「危険詐欺やめておけ」と自社物件を営業されるだけ

よくある話ですが、販売会社Ａで提案されている物件を販売会社Ｂに相談しても、それは危険、詐欺、やめておけとなるだけです。

営業マンが他社物件を推奨するためにわざわざ時間を使うはずありません。

こうして複数の販売会社の板挟みになることは初心者あるあるです。

正直な話、営業マンにとってもいつまでも面談を受け続けていつまでも心変わりし続けている人はかなり迷惑ですので、決断しないまたはそもそも買う気がない方は失礼ですのでおすすめしません。

COZUCHI(コヅチ)を宅建士社長が徹底評価/評判、リスク、デメリット・メリット、詐欺、怪しいかまで比較評価

セカオピは怪しいや詐欺といった評判・口コミがある？

セカオピには怪しいや詐欺といった評判や口コミがあるのでしょうか。

ツイッターやブログ等もチェックしてみました。

セカオピで「アマギフがもらえないから詐欺」は無意味な評判(筆者はアマギフもらえた)

調べたところ確かに悪い評判はあるのですが、セカオピで「アマギフがもらえないから詐欺」といった書き込みがありました。

無料で面談を受けた上にアマギフまでもらおうとして、もらえなかったから怒るというのは呆れた口コミですよね。

ちなみに筆者はアマギフをしっかりともらえました。

やはりそのようなアマギフだけが目的の人以外は普通にもらえるようです。

セカオピ(ノークリー)評判口コミ1

セカオピ(ノークリー)評判口コミ2

セカオピ(ノークリー)評判口コミ3

評判のセカオピでは不動産価格の決まり方など無料相談できる(全く怪しくない)

評判のセカオピでは不動産価格の決まり方などを教えてもらえます。

ここでは一般的な不動産価格の決まり方を紹介します。

不動産価格の決まり方は、複数の要因によって影響を受けます。

不動産価格の決まり方1地域性

不動産の場所によって、需要や供給が大きく変わるため、不動産価格にも影響を与えます。

都心部や人気エリアは高額になりやすく、逆に過疎地や辺境の地域は低価格になりやすい傾向があります。

不動産価格の決まり方2面積

不動産の広さによって価格が決まることがあります。

一般的には広い不動産ほど高額になります。

不動産価格の決まり方3建物の状態

不動産が新築であるか、中古であるか、修繕状態は価格に影響します。

古くなった不動産や修繕が必要な物件は、価格が低くなることがあります。

不動産価格の決まり方4経済情勢

景気や金融政策、利子率の変動など、マクロ経済の動向によっても価格が変動します。

不動産価格の決まり方5需要と供給

不動産の需要と供給のバランスによっても価格が変わります。

需要が高く、供給が限られた場合には価格が高騰することがあります。

これらの要因は相互に影響しあって不動産価格を決定するため、単一の要因だけで判断することは難しい場合があります。

不動産投資を検討する際には、上記の要因を踏まえた市場調査や分析が重要となりますよね。

セカオピやってみた評判まとめ

セカオピを実際にやってみた結果は以下です。

  • 完全に無料
  • 30分1回だけ
  • 物件営業なし(希望すればあり)
  • アマギフもらえた

結論として悪質な評判や口コミを気にする必要はないと言えます。

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