INVASE(インベース、旧モゲチェック)は宅建士もおすすめの仲介会社/評判や怪しいか、バウチャーまでやってみた調査結果

INVASE(インベース)という不動産会社をご存知でしょうか。

不動産業界にいれば知っている方も多いでしょう。

不動産投資を行う個人にも知名度が上がってきましたが、本当におすすめなのかはわからないですよね。

実際に活用している不動産投資家として解説します。

INVASE(インベース、旧モゲチェック)は宅建士もおすすめの仲介会社(怪しくない)

INVASE(インベース)は不動産仲介会社です。

自社で不動産を開発するデベロッパーや、買い取り再販業者ではなく、あくまで仲介です。

そのため売主として自社物件を営業してくることはありません。

【公式】INVASE(インベース)

評判のINVASE(インベース、旧モゲチェック)で無料バウチャー発行がおすすめ(やってみた)

不動産投資を行う場合、先ずは自分の与信を知ることが重要です。

融資を受けられるのか、どれくらいまでなら可能なのか分からなければ、物件を選ぶことも始まりませんよね。

私自身もINVASE(インベース)でバウチャー発行しましたが、完全無料ですので安心です。

【公式】INVASE(インベース)

不動産投資家としてINVASE(インベース、旧モゲチェック)を活用中(詐欺では全くない)

INVASE(インベース)のメリットとして、仲介会社ながら投資用ローンを扱うことができます。

販売会社はローン提携をしていますが、仲介会社ですとローン提携していないケースや、金利の高いマイナーなローンしか扱えないこともあります。

この点INVASE(インベース)はローンに強い仲介会社という強みがあります。

INVASE(インベース、旧モゲチェック)は不動産投資初心者におすすめ

先ずは自分が本当に不動産投資をできるのか、無料バウチャー発行からおすすめします。

実は不動産投資用の与信と、マイホームの与信は上限が異なります。

このような知識から身に着けていくことは重要ですよね。

【公式】INVASE(インベース)

評判のINVASE(インベース、旧モゲチェック)は住宅ローンも一括比較で借り換えできる

INVASE(インベース、旧モゲチェック)は不動産投資家にとって、仲介会社ながら提携銀行も多く金利に強みがあると言えます。

また金利に強いINVASE(インベース、旧モゲチェック)は住宅ローンも一括比較できます。

INVASE(インベース、旧モゲチェック)で今より安い住宅ローンに借り換え(詐欺や怪しい評判なし)

金利乗り換えと聞くと怪しいのではと思う方はいます。

実際に投資家としては、言葉巧みに銀行を乗り換えさせられるケースはあるため注意しますよね。

しかしINVASE(インベース、旧モゲチェック)については一括比較によって最安値がわかることや、無料で使えるため怪しいことは一切ありません。

実際に乗り換えられるかは個人次第ですのでINVASE(インベース、旧モゲチェック)が保証してくれるものではないですが、少なくとも有益なサービスであることは間違いないでしょう。

無料ですので試すだけでもおすすめできます。

INVASE(インベース、旧モゲチェック)の住宅ローン無料借り換えサービス

INVASE(インベース、旧モゲチェック)に怪しい評判口コミもなし

SNSやブログも調べましたがINVASE(インベース、旧モゲチェック)に怪しい評判はありませんでした。

不動産会社は他社を否定しがちなのですが(笑)、インベースを悪く言う不動産投資会社に会ったこともなく、販売会社との棲み分けを上手く行っていると言えます。

INVASE(インベース、旧モゲチェック)の評判口コミ1

モゲチェック見てたらこんなQ&Aがあってクスッとした。 pic.twitter.com/mfGeC5oJLB

— らぽさん (@raposansan) February 9, 2023

INVASE(インベース、旧モゲチェック)の評判口コミ2

住宅ローンの見直しは大事。金利は変動するからです。

長期金利が上昇している今、どのローンや金利タイプが自分に合っているかを再確認することは大切です。

プロに相談してみるのもいいでしょう。
モゲチェックは無料で「どの銀行で」「いくら減るのか」の診断ができる人気のウェブサービスです。 pic.twitter.com/S1E05GSovH

— たぱぞう🐘/米国株/不動産 (@tapazou29) February 9, 2023

INVASE(インベース、旧モゲチェック)の評判口コミ3

過去20年間を振り返ると09年春（リーマンショック）に政策金利が0.1%に下げた時点で短プラが1.475%となり、今と同じ水準になりました。利上げではこれと逆のことが起きると考えられ、政策金利が0.1%を超えると短プラが上昇し始めると想定されます。

次 pic.twitter.com/fAfNu5D5NP

— モゲチェック塩澤|住宅ローンアナリスト|皆さんが気になる疑問にズバリ答えます💁 (@takashishiozawa) February 9, 2023

INVASE(インベース、旧モゲチェック)の評判口コミ4

FIREへの道
①節約する
続きその2

住宅ローンは金利が安いところに乗り換えを検討しよう。
モゲチェックなど一括比較できるサイトで調べると簡単です。
資金に余裕があれば、繰上げ返済もいいですね。

— アル＠アラフィフ夫婦の目指せ！FIRE生活 (@aru_firelife) February 9, 2023

INVASE(インベース、旧モゲチェック)の評判口コミ5

✔️INVASE(インベース、旧モゲチェック)
✔️低金利の銀行と提携している仲介会社は少ないので不動産投資家におすすめ
✔️バウチャー発行と面談もとてもよかったです https://t.co/go0y1MMJxC#インベース #投資初心者さんと繋がりたい #不動産投資

— 投資知識まとめ / 不動産投資(新築RC、区分、軍用地、中古戸建、小口化商品、REIT) (@loD8PGYLaW1x1RZ) March 27, 2023

INVASE(インベース、旧モゲチェック)の評判口コミ6

『 住宅ローン 』を考えるすべての人へ。損をしないための”現時点で最強のサービス”を使えば

①比較がカンタン
②予算計画が立てやすい
③事前審査の安心感
④審査期間の短縮
⑤ネットで管理できる

このサービス名は『モゲチェック』カナダと日本の金融で15年の経験から1番オススメのポイントは？

— イッセイ🇨🇦 (@isseicanada) April 16, 2023

INVASE(インベース、旧モゲチェック)の評判口コミ7

素敵！マイホームでやると更にハッピー！

住宅ローンはモゲチェック！私もお世話になりそうです。これから本審査。 https://t.co/445r5hPQE9

— koikebon＠リーマン投資家×グルメウイスキー (@koikebon3) March 3, 2024

INVASE(インベース、旧モゲチェック)の評判口コミ8

【緊急速報！0.1%台の住宅ローン登場】
今日からauじぶん銀行が金利引き下げ！新規借入は0.219%、借り換えは0.196%。0.1%台の変動金利は史上初では？4月5日に住信SBIネット銀行が金利を下げ、わずか9日後の対抗措置です！

期間限定なのでお申込みはお早目に&モゲチェックからどうぞ😊

次 pic.twitter.com/WG85jHMaU4

— モゲチェック塩澤|住宅ローンアナリスト|皆さんが気になる疑問にズバリ答えます💁 (@takashishiozawa) April 14, 2023

INVASE(インベース、旧モゲチェック)は不動産投資ローンでも安い住宅ローンの借り換えでもおすすめ

INVASE(インベース、旧モゲチェック)は不動産投資ローンでも安い住宅ローンの借り換えでもおすすめできます。

不動産投資ローンに馴染みがない方に向けて住宅ローンと異なる点は注意が必要です。

不動産投資ローンは住宅ローンと異なる(金利は高い)

不動産投資ローンは、不動産投資用の物件を購入するために必要な資金を借り入れるためのローンです。

不動産投資においてローンを利用することで自己資金を少なくすることができ、投資家にとっては財務的な柔軟性が高まります。

不動産投資ローンは住宅ローンと商業ローンの2種類

住宅ローンは主に個人投資家が利用し、商業ローンは法人投資家が利用することが多いです。

住宅ローンは一般的に金利が低く返済期間も長いため、初心者の投資家にはおすすめですが、商業ローンは物件の規模が大きい場合や、法人投資家が利用することが多いため、金利が高く返済期間も短い傾向があります。

不動産投資ローンを利用する場合は、まず、投資用の物件の価値を正確に評価し、それに基づいて必要なローン額を決定することが重要だと言えます。

また金利や返済期間など、ローンの条件を比較することも大切ですよね。

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INVASE(インベース、旧モゲチェック)の不動産ローン借り換えは変動金利と固定金利のどちらがおすすめ？

不動産ローン借り換えは変動金利と固定金利のどちらがおすすめでしょうか。

毎月ローン金利を確認していますので回答します。

不動産ローン借り換えは変動金利の方がおすすめ(INVASE(インベース、旧モゲチェック))で相談できる)

結論として、不動産ローン借り換えは変動金利の方がおすすめです。

固定の方が安心する気持ちはわかりますが、固定金利は変動金利より平均で1%近くも高い傾向にあります。

最新の金利や比較は相談することをおすすめします。

INVASE(インベース、旧モゲチェック)で解決できる不動産ローンの借り換え注意点

不動産ローンの借り換えは、より良い金利や返済条件を得るために行われる一般的な方法ですが、注意すべきポイントもあります。

以下に不動産ローンの借り換えで注意すべき点を紹介します。

INVASE(インベース、旧モゲチェック)で解決できる不動産ローンの借り換え注意点1.借り換え手数料や諸費用

借り換えを行う際には、新たなローン契約に伴う手数料や諸費用が発生します。

これには新たな登録手続き費用、鑑定費用、保証料、手数料などが含まれます。

これらの費用を事前にしっかりと把握し、借り換えによるメリットとコストを比較しましょう。

INVASE(インベース、旧モゲチェック)で解決できる不動産ローンの借り換え注意点2.金利の変動リスク

一般的に固定金利から変動金利への切り替えや、逆に変動金利から固定金利への切り替えを行う場合があります。

変動金利の場合、金利の上昇リスクがあることを考慮し、将来の支払いに影響を及ぼす可能性があることを理解しましょう。

INVASE(インベース、旧モゲチェック)で解決できる不動産ローンの借り換え注意点3.信用スコアと審査基準

借り換えには新たなローン契約が伴いますので、再び審査が行われることがあります。

この際、過去の返済履歴や信用スコアが影響を与えることがあります。

良好な信用スコアを維持するために、支払い期限を守り、借金を迅速に返済することが大切です。

INVASE(インベース、旧モゲチェック)で解決できる不動産ローンの借り換え注意点4.ローンの返済期間と総支払額

借り換えを行う際には、ローンの返済期間を再設定することがあります。

返済期間が延長されると、月々の返済額が減少しますが、総支払額が増える可能性があります。

逆に返済期間を短縮する場合は、月々の返済額が増加しますが、総支払額が減少する可能性があります。

個々の状況に合わせて、返済期間と総支払額のバランスを考慮しましょう。

INVASE(インベース、旧モゲチェック)で解決できる不動産ローンの借り換え注意点5.現在の市場金利と比較

借り換えを検討する際には、現在の市場金利と比較して、借り換えがどれだけメリットがあるかを計算しましょう。

金利が十分に下がっている場合や、返済期間が短縮されることで総支払額が減少する場合は、借り換えを検討する価値があるかもしれません。

INVASE(インベース、旧モゲチェック)で解決できる不動産ローンの借り換え注意点6.ペナルティや制限事項

借り換えを行う際には、現在のローン契約においてペナルティや制限事項があるかどうかを確認しましょう。

例えば早期返済に対する違約金や手数料、さらには契約解除料が発生する可能性があります。

これらのペナルティや制限事項を確認し、借り換えによるコストと利益をしっかりと比較しましょう。

INVASE(インベース、旧モゲチェック)で解決できる不動産ローンの借り換え注意点7.ローンの種類と条件の選択

借り換えを行う際には、新たなローンの種類や条件を検討することが重要です。

例えば、固定金利ローンと変動金利ローンのどちらが適しているか、返済期間や元本返済のタイミング、追加借入や追加返済の制限など、個々の状況に合わせた選択肢を検討しましょう。

INVASE(インベース、旧モゲチェック)で解決できる不動産ローンの借り換え注意点8.住宅ローン減税控除の影響

借り換えを行う場合、住宅ローン減税控除の影響も考慮する必要があります。

一定の条件を満たす住宅ローンには、所得税の控除や固定資産税の軽減措置がありますが、借り換えによりこれらの控除が影響を受ける可能性があります。

借り換え前後の控除額や影響を詳しく確認し、全体の財政計画に反映させましょう。

ペナルティや制限事項、ローンの種類と条件の選択、住宅ローン減税控除の影響といったポイントも重要な要素ですので、借り換えを検討する際にはしっかりと確認しておくことが大切です。

不動産ローンの借り換えは大きな金融取引ですので、専門家との十分な相談を行いながら、慎重に計画を立てることが賢明です。

INVASE(インベース、旧モゲチェック)の不動産金利は今後上がるから危ない？宅建士社長が解説

不動産金利は今後上がるという噂があります。

一方で金利の上下は誰にもわからないのが現実で、断定している話は信用すべきでないでしょう。

一般的には以下のような要因が不動産金利の動向に影響を与える可能性があります。

不動産金利の変動要因1 中央銀行の政策金利

中央銀行が金融政策を変更すると、それに連動して金融機関の金利も変動します。

一般的には、政策金利の引き上げが行われると、不動産金利も上昇する傾向があります。

不動産金利の変動要因2 インフレーション率

インフレ率が上昇すると、金利も上昇することがあります。

中央銀行はインフレ率の抑制のために金利を引き上げる場合があります。

不動産金利の変動要因3 経済の景気動向

景気が好調である場合、需要が高まり不動産価格が上昇することがあります。

金利が上昇しても需要が落ち込むことが少ないため、不動産金利も上昇する可能性があります。

不動産金利の変動要因4 国際情勢

国際情勢の変化や金融市場の動向も不動産金利に影響を与えることがあります。

特に外国為替相場や国際的な金融政策の変化が重要な要因となります。

以上の要因がありますが、あくまで可能性であり、上がる場合も下がる場合もあるため「これから絶対上がる」などといった危険な記事などは信じるべきではありませんよね。

【公式】INVASE(インベース)

INVASE(インベース、旧モゲチェック)評判まとめ

INVASE(インベース)はデベロッパーでも買い取り再販業者でもなく、仲介会社です。

ローン提携に強い珍しい仲介会社と言えるでしょう。

先ずは無料のバウチャー発行をしてみて、不動産投資の第一歩を簡単に始めてみてはいかがでしょうか。

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