ゴコウファンド(五黄ファンド)を宅建士社長が徹底評価/評判、怪しいか、リスク、デメリット・メリット、儲かるかまで徹底比較

10年以上東証一部上場企業で勤務した後、起業をした不動産投資のプロ目線から、星の数ほどある不動産企業を分析いたします。

今回は不動産投資の中でも初心者に大人気の不動産クラウドファンディングで、非常に珍しく複合ビルやコンビニ、ピザ屋さんなど商業施設に投資できるゴコウファンドについて調査します。

RENOSY(リノシー)面談3回やってみた宅建士社長が徹底分析/怪しい評判、儲かるか、PayPay5万円、失敗、リスク、デメリット・メリットまで徹底評価

評判のゴコウファンド(五黄ファンド)最大のメリット・特徴は商業施設投資(貸し倒れゼロで今まで全て儲かる)

不動産クラウドファンディングは1万円の少額から不動産投資が始められるため大人気です。

物件探しから購入、契約、管理、売却まで不動産投資に関わる全ての業務を運営会社に丸投げをして、投資家は配当を待つだけという最も楽な不労所得の投資になっています。

不動産クラウドファンディングや小口化商品が普及してから何年も経ちますが、業界において損失が発生しておらず、過去何年間も必ず儲かる投資先であったことは事実ですよね。

ゴコウファンド(五黄ファンド)とは複合ビル、コンビニ、ピザ屋など独特な投資先が評判

多くの不動産クラウドファンディングでは、一般的な区分マンションなどに投資をします。

一方でゴコウファンドでは、複合ビルやコンビニ、ピザ屋などとても珍しく商業施設に投資ができます。

面白さや珍しさだけではなく、すでに区分マンションファンドに投資をしている方には分散効果もあり、より投資で成功する確率が上がると言えます。

実際に貸し倒れはゼロで、必ず儲かってきました。

ゴコウファンド(五黄ファンド)の総合評価はおすすめ2位(怪しい評判なし)

20社以上の不動産クラウドファンディングと不動産小口化商品に投資した結果、ゴコウファンド(五黄ファンド)の総合評価はおすすめ2位です。

ゴコウファンド(五黄ファンド)は今まで全て儲かっている(詐欺では全くない)

事実ベースでゴコウファンド(五黄ファンド)は今まで全て儲かっています。

さらに言えば不動産クラウドファンディング業界全体を見ても損失が出たサービスはありません。

詐欺とは全くことなる仕組みです。

ゴコウファンド(五黄ファンド)の評判分析結果

結論をお伝えすると、ゴコウファンドの分析結果は以下と考えます。

ゴコウファンド(五黄ファンド)評価

安全性：★★★★★

専門性：★★★★

独自性：★★★★★

利回り：5%ほど

地域：九州、関西

物件：複合ビルやコンビニ、ピザ屋など商業施設が多い

ゴコウファンド(五黄ファンド)は九州や関西に投資できると評判

ゴコウファンドは商業施設に投資ができる特徴に加えて、地域も九州や関西となります。

東京の区分マンション投資ができる不動産クラウドファンディングはいくつもありますが、それに加えてゴコウファンドに投資することで、地域も投資の種類も分散できます。

より安全なポートフォリオを構築できるメリットもあるでしょう。

ゴコウファンド(五黄ファンド)は高い利回りで儲かるメリットも評判

ゴコウファンドの気になる利回りですが、4%から8%を超えるファンドも募集されています。

現在募集されているファンドの予定利回りは8.27%です。

高い利回りと長期投資である点も、ゴコウファンドのメリットと言えるでしょう。

ゴコウファンド(五黄ファンド)は優先劣後システムで元本と利回り分まで保護

不動産クラウドファンディングや不動産小口化商品では匿名組合契約を結んで投資をします。

実際に不動産の売買から管理まで行う営業会社と、出資をする不特定多数の投資家の間で匿名組合契約を結びますので、投資家は不動産事業に伴う作業を一切行う必要がなく不労所得を得られる形となります。

不動産のプロが行う不動産プロジェクトに共同出資できるだけでも非常に大きな利点ですよね。

ゴコウファンド(五黄ファンド)に不労所得の共同出資ができる(儲かる確率がさらに上がる)

中でも最大のメリットが、仮に不動産価格の下落や賃料収入の低下で損失が出ても、営業会社の出資分が全額先に補填されるため、投資家が損をする確率はとても低くなります。

これが優先劣後システムで投資家は元本だけではなく利回り分まで守られてしまいます。

株式投資や従来の不動産投資には一切ない投資家が圧倒的に有利な仕組みですので不動産クラウドファンディングは安全なのです。

COZUCHI(コヅチ)を宅建士社長が徹底評価/評判、リスク、デメリット・メリット、詐欺、怪しいかまで比較評価

ゴコウファンド(五黄ファンド)にも優先劣後システムはメリット (匿名組合の分配金は損金にできる)

これだけ投資家に有利な匿名組合契約をなぜ採用するのかについて疑問はありますよね。

税務的な話になりますが、匿名組合契約の分配金は企業側の損金にできます。

企業としても共同出資ができるメリットに加えて税務面でも有利ですので、投資家とwin-winの関係を築ける仕組みとなっているのです。

業界全体を見ても損失が出ていない不動産クラウドファンディングは間違いなくおすすめできます。

ゴコウファンド(五黄ファンド)の不動産クラウドファンディング業界に詐欺はない？事件に巻き込まれない対策は？

ゴコウファンド(五黄ファンド)は五黄不動産が運営する不動産クラウドファンディング

ゴコウファンドは五黄不動産が運営する投資サービスです。

福岡県に本社を持つ実績豊富な不動産企業が、不動産クラウドファンディングも手掛けているため、専門性や安定性についても問題ないでしょう。

ゴコウファンド(五黄ファンド)はキャンペーンも評判

ゴコウファンドは口座開設によってギフトポイントがもらえるなどのキャンペーンを実施していることがあります。

ゴコウファンド(五黄ファンド)は詐欺でも怪しくもなく不動産特定共同事業法に基づく事業

ゴコウファンドは詐欺でも怪しくもなく、不動産特定共同事業法に基づく事業です。

許可を得るには資本金1億円以上など厳しい条件が必要ですので、決して誰でも好きにファンドを作れるわけではありません。

ゴコウファンドが基づく不動産特定共同事業法

ゴコウファンド(五黄ファンド)は怪しい評判もなし(今まで全て儲かる実績)

ゴコウファンドは怪しいといった評判もなく、今まで全て儲かる実績となっています。

ゴコウファンド(五黄ファンド)は評判口コミがよくて怪しくない

最後にゴコウファンドの客観的な評判口コミを見てみましょう。

結論として評判はとてもよく、一切怪しい話はありませんでした。

ゴコウファンド(五黄ファンド)評判口コミ1

ゴコウファンドからの分配金ありがとうございます。🤗 pic.twitter.com/JzFdIv0kxK

— まこ助@富裕層入り目指して積み立て投資実践中/オルカン (@makochandaz) June 10, 2022

ゴコウファンド(五黄ファンド)評判口コミ2

ゴコウファンド「年運用烏丸今出川ビル3階部分」の分配金６１円が振り込まれていました😊正式な運用は２月からだけど、１月末に出資したので、その日割り分！ほとんどの業者は運用前に無償で資金を拘束するけど、こうやって少しでも還元してくれるのは、投資家目線で素晴らしい。#ゴコウファンド pic.twitter.com/Ham3Sdfwav

— erikita (@erikitafund) February 10, 2023

ゴコウファンド(五黄ファンド)評判口コミ3

今月の分配金は９０００円程になりました。
来月はゴコウファンドのもう一つの案件とわかちあいファンドの二つの案件もプラスされるから１万円超えそう😉

— しばた＠元日本一周勢 (@kazu_vstrom650) February 10, 2023

ゴコウファンド(五黄ファンド)評判口コミ4

ゴコウファンドの烏丸今出川ビル3階部分に投資しました！
他の償還金が一気にきたので少し分散💨 pic.twitter.com/Bv1CGBpaoi

— Rabbits*** (@rabbits7766) October 12, 2022

ゴコウファンド(五黄ファンド)評判口コミ5

ゴコウファンド(五黄ファンド)はコンビニやピザ屋など商業物件に投資できる差別化が面白いですよね🍕 https://t.co/1nAmEWXNKk#ゴコウファンド #投資初心者さんとつながりたい #不動産クラファン

— 投資知識まとめ / 不動産投資(新築RC、区分、軍用地、中古戸建、小口化商品、REIT) (@loD8PGYLaW1x1RZ) February 26, 2023

評判のゴコウファンド(五黄ファンド)の登録にマイナンバーや免許証は不要

ゴコウファンド(五黄ファンド)の登録の際に、マイナンバーカードや免許証は不要です。

多くの不動産クラウドファンディングが登録に時間がかかってしまう中で、最も簡単に始められる一社となっています。

ゴコウファンド(五黄ファンド)評判まとめ

大人気の不動産クラウドファンディングの中でも、商業施設に投資ができるゴコウファンドはとても珍しいです。

珍しいだけではなくしっかり貸し倒れゼロですし、九州や関西に投資ができる場所の分散投資もできますよね。

実績豊富な不動産会社がクラウドファンディングにも乗り出した形で、勢いのあるサービスとなっています。